QUAND RÉHABILITER UNE FAÇADE

9-12-2015

La hausse du coût de l'énergie a poussé de nombreuses entreprises et collectivités de quartier à entamer la réhabilitation technique de leurs bâtiments, mais sait-on vraiment quand réhabiliter les façades ? Depuis 2006, la loi impose de réhabiliter les bâtiments qui ne répondent pas à une série d'exigences, mais en général, pour tout bâtiment de plus de 20 ans, une réhabilitation thermique est conseillée.
En pratique, une bonne isolation de la façade pourrait signifier jusqu'à 50 % d'économies d'énergie. Les bâtiments de plus de 20 ans présentent généralement des défauts en façade et les matériaux ne sont pas suffisamment isolants.. Par conséquent, une grande partie de l’énergie que nous consommons pour le chauffage, par exemple, est gaspillée en raison du manque d’isolation thermique.

Que dit la loi?

De 2006, le Loi établit qu'il est obligatoire d'isoler les bâtiments qui ne respectent pas une série de minimums. Ainsi, l'isolation thermique sera obligatoire pour les rénovations ou réhabilitations touchant plus de 25% des enveloppes totales d'un bâtiment d'une surface utile supérieure à 1000 mètres carrés.

Existe-t-il une aide à la rééducation ?

Dans de nombreuses communautés autonomes, nous pouvons demander une aide pour la réhabilitation de la façade du bâtiment. Pour bénéficier de l'aide, une série de conditions doivent être remplies, c'est pourquoi il est conseillé de se rendre dans les bureaux des services aux citoyens pour obtenir des informations. Dans certaines villes, comme Barcelone, la date limite pour demander le aider se termine le 31 décembre.

Comment isoler la façade ?

En attendant que les subventions soient approuvées ou jusqu'à ce que nous parvenions à un accord dans notre communauté de quartier pour approuver le budget, il y a certaines actions que nous pouvons réaliser nous-mêmes. L'un d'eux est le réparer les fuites et les canalisations. Nous pouvons également profiter de changer les fenêtres pour les neufs qui isolent bien ou qui disposent de double vitrage et de cadres économes en énergie. Non seulement nous économiserons de l’énergie, mais cela nous isolera également du bruit extérieur.

Quelle est la meilleure solution?

Les façades ventilées Ils constituent la meilleure solution d’isolation énergétique et acoustique. Ce type de construction est constitué d'une couche isolante fixée à la façade existante et d'une feuille de protection qui forme une chambre à travers laquelle l'air circule. Cette solution est la plus efficace, puisqu'elle représente une économie d'énergie d'environ 40 % supérieure à celle des façades traditionnelles.

Comme nous vous l'avons déjà dit sur notre blog, ce tableau montre la différence de consommation entre une maison avec une mauvaise isolation thermique et une maison avec une façade ventilée.

AÑO 2004 2008 2011 2015
Données FACUA sur plus de 50.000 XNUMX factures de logements occupés 44,11€ 50,20€ 78,64€ 81,18€
Calcul estimé de la facture pour un bâtiment avec une façade ventilée Masa System 26,46€ 30,10€ 47,18€ 48,70€

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