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Cambios en el revestimiento de las fachadas de edificios protegidos

revestimiento de las fachadas en edificios históricos

El revestimiento de las fachadas es clave para aumentar la eficiencia energética de los edificios antiguos. Sin embargo, en el caso de los edificios catalogados oficialmente o reconocidos como históricos, el cambio del revestimiento está limitado. Al no haber una norma estatal clara, cada comunidad autónoma o ciudad establece los requisitos mínimos para llevar a cabo las rehabilitaciones o cambios en la fachada.

Requisitos para cambiar el revestimiento de las fachadas

Los centros históricos de las ciudades están marcados por distintas normas urbanísticas que también afectan a los niveles de protección de las fachadas de los edificios. Por este motivo, en función del grado de permisividad se podrán realizar cambios en el revestimiento de las fachadas, en las ventanas o cubiertas. Ante esta variedad de normas, es recomendable que los agentes, arquitectos y constructores consulten los niveles de protección existentes antes de abordar cualquier cambio.

revestimiento de las fachadas

En general, se distinguen entre 1 y 3 grados de protección. El primer grado es el más estricto, lo cual afecta directamente a la rehabilitación y al cambio del revestimiento de las fachadas. El mayor inconveniente que presenta este nivel de protección es que hay más límites a la hora de conseguir una mayor eficiencia energética de los edificios. 

El papel de la fachada en la eficiencia energética

Como os hemos explicado en más de una ocasión, el revestimiento de las fachadas es fundamental para conseguir reducir la factura energética, para conseguir que el interior de los edificios sean más eficientes y un mejor aislamiento de las temperaturas y de la contaminación acústica. 
 
Estas son las razones principales por las que la demanda de rehabilitaciones y cambios en las fachadas estén aumentado. En este sentido, la demanda aumenta tanto en viviendas privadas, como hoteles o edificios de uso público (hospitales, centros institucionales, universidades, etc.). 

revestimiento de las fachadas passivhaus
 
Las mejoras en eficiencia energética y el revestimiento de las fachadas nos traen cada vez más innovaciones y ventajas. Uno de los últimos ejemplos son los edificios con técnicas de fotocatálisis, una reacción química que transforma los elementos nocivos del aire y los mineraliza en sustancias no nocivas. 
 
Otras construcciones que van aumentando su presencia son las ciudades Passivhaus, es decir, que reducen la cantidad de energía consumida y con una mayor eficiencia energética. Y también destacan las medidas tomadas por algunas ciudades para convertirse en Smart Cities o construir ecobarrios

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